서울 청년 임차보증금 이자지원 신청방법 지원자격

서울시에서는 청년들을 위해 임차보증금 이자지원 사업을 실시하고 있습니다. 임차보증금 이자지원 사업은 목돈 마련이 어려운 근로 청년 및 취업 준비생을 위한 제도입니다.

부동산 가격이 높아져 청년들이 서울의 주거 비용을 감당하는 데 어려움을 겪고 있습니다. 이에 서울시에서는 근로 청년 및 취업 준비를 하는 청년들을 위해 높은 주거비용 경감을 위해 임차보증금 대출 및 이자를 지원하고 있습니다.

아래 신청방법과 지원자격 확인해보시고 최대 2억원까지의 대출을 저리로 이용해보세요.

 

 

 

 

청년 임차보증금 이자지원 신청방법

1) 신청기간 

상시접수

 

2) 신청방법

서울주거포털 (http://housing.seoul.go.kr) 사이트에서 온라인으로 신청이 가능합니다. 

청년 임차보증금 이자지원 신청 바로가기

 

3) 신청서류 : 모든 서류는 1개월 이내 발급분이어야 합니다. 

☐ 공통서류

1. 주민등록등본 (주민등록번호 전체 표시)
2. 건강보험자격득실확인서 (무료발급하기)
3. 소득증명서류
   1. 근로청년 : 소득금액증명원 (무료발급하기) 또는 갑종근로소득원천징수영수증 
   2. 취업준비생:  소득금액증명원 (무료발급하기) 또는 신고사실없음사실증명 (무료발급하기)
4. 가족관계증명서 (주민등록번호 전체 표시, 본인 기준) 

☐ 추가서류 (해당자만)

근로청년과 취업 준비생에 따라 준비하는 서류가 다릅니다. 

⏹️ 근로 청년의 경우 다음의 서류를 준비하면 됩니다. 

★ 건강보험 직장가입자인 경우 (현재 건강보험자격득실확인서 상 직장가입자)

• 현재 재직직장의 소득금액증명 
• (갑종)근로소득원천징수영수증 또는 최근 12개월치 급여명세서 

★ 건강보험 직장가입자가 아닌 경우 (현재 건강보험자격득실확인서 상 직장가입자가 아닌 경우)

• (아르바이트) 근로계약서, 재직증명서, 근무확인서 등과 급여명세서
• (프리랜서) 근로계약서, 재직증명서, 근무확인서, 위촉증명서 등과 사업소득원천징수영수증
• (개인사업자) 사업자등록증명원
• (연구생) 연구참여확인서 와 기타소득원천징수영수증

 

 

 

 

⏹️ 취업준비생인 경우 다음의 서류를 준비하면 됩니다. 

★ 건강보험 직장가입일이 1년 (365일) 미만이지만, 프리랜서 등 총 근로기간 1년 이상을 증빙하는 경우 

• (프리랜서 등) 경력증명서, 근무확인서, 해촉증명서 등과 사업소득원천징수영수증
• (과거 개인사업자) 폐업사실증명원 
• (연구생) 연구참여확인서 와 기타소득원천징수영수증 

★ 건강보험 직장가입일이 1년 (365일) 미만이고, 부모님 소득 금액 합계가 7000만원 이하의 경우

• 부모님의 가장 최근년도 소득금액증명 (근로소득원천징수영수증) 또는 신고사실없음 사실증명 

 

청년임차보증금 이자지원 사업 신청 바로가기

 

 

융자지원내용

1) 융자최대한도 : 최대 2억원 (임차보증금 90%이내) 

2023. 5. 2일 대출 신청건부터 적용됩니다. 

2) 서울시 지원 금리 : 대출금의 연 2.0%

대출금리에서 서울시 지원금리인 연 2%를 제외한 금리만큼 부담하면 됩니다. (본인 의무 부담금리 1.0%) 

대출금리는 신잔액COFIX (6개월 기준금리)+ 1.45%가산금리로 책정됩니다.

예) 23. 4.17 기준, 3.08% + 1.45% - 2% = 2.53% (본인부담, 6개월 변동)  

3) 융자용도 : 임차보증금 

4) 대출 및 이자지원 기간

• 만 39세까지 대출 및 이자지원이 됩니다. 
  • (기존) '22. 03. 31 까지 대출을 받은 사람은 만 40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됩니다. 
  • (변경) '22. 04. 01 이후 대출 받은 사람은 만 40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약 기간 종료일 (최대 2년)까지 이자지원이 됩니다. 
• 주택 임대차계약기간에 따라 회당 6개월에서 2년
• 회수 제한 없이 대출 기간 합산 최대 8년까지 추가 연장이 가능합니다. 

★ 대출만기시점에 전세사기(깡통전세)로 인하여 대출금상환이 어려울 경우 관련 증빙서류 제출 시 대출 연장 및 이자지원 연장이 가능합니다. 

 

 

 

 

지원자격

1) 연령 : 만 19세~ 39세 이하의 청년

+ 만 나이 계산기 바로가기

2) 연 소득 4천만원 이하의 무주택 세대주 (기혼자인 경우 부부합산 연소득 5천만원 이하, 본인 및 배우자 무주택자)

3) 근로 청년이거나 취업준비생이어야 합니다. 

• 근로청년 : 현재 근로중인 자 (단, 최소 1개월 급여명세서 첨부 가능해야 함) 
• 취업준비생 등 : 현재 근로중이 아니면서, 과거 근로기간의 총합이 1년 (365일) 이상 있거나, 부모 연소득이 7천만원 이하인 자 

4) 대상 주택 

• 서울시 관내에 위치한 주택, 주거용 오피스텔 또는 노인복지주택으로, 임차보증금 3억원 이하, 월세 70만원 이하의 전세, 보증부 월세 계약
• 건축물대장상 주택이 아닌 곳과 불법건축물, 다중주택, 공공임대주택은 지원 불가합니다. 

★ 문의처 : ☎︎120 다산콜센터 또는 서울시 주거복지센터

 

 

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